Progresos

PROGRESOS

A día de hoy los progresos que hemos tenido con respecto a la urbanización, creo que son los siguientes:

La empresa que se ha contratado para el mantenimiento ha empezado a arreglar la iluminación de las zonas exteriores y se han cambiado las lámparas exteriores, por unas con unas protecciones adecuadas a las zonas donde van a estar situadas.

Han empezado a cambiar las bombillas interiores que estaban fundidas o que tenían un mal funcionamiento.

Se han podado algunos de los arbustos de la urbanización.

Se ha hecho la limpieza del foso de las bombas, el mantenimiento de las bombas y se ha mirado el generador, (ya nos dieron un aviso este año).

Creo que poco a poco se irá poniendo a funcionar todo, por lo que es fundamental tener un poco de paciencia ahora debido a que hay muchas cosas que arreglar y que mirar

REUNIÓN DE PROPIETARIOS 1-09-2015

RESUMEN:

• Se hace un informe por un técnico competente buscando una solución provisional para evitar que alguna piedra alcance a alguien si cae.

• Por motivos debidos a la demanda, no se puede tocar a la fachada, hasta que el juzgado nos dé permiso. (Se habla de no arreglar)

• Se puede sellar la zona de la fachada, donde cayeron las piedras, con espuma, con mortero, con yeso, etc, para evitar más filtraciones o humedades.

• Se hará un informe sobre el tipo de cola con las que se pegaron las piedras de la fachada, para ello se contratará a una empresa tipo Applus, ....

• Se contará con una empresa de mantenimiento en unos días. Esta empresa pide ejecutar, antes de entrar a hacer los mantenimientos, una serie de "puestas a punto" para poder realizar los trabajos a partir de ahí. Estos trabajos nos saldrán en unos 1.500 € más IVA.

• A partir de ahora, se harán las reuniones de vecinos los fines de semana y alguna en Agosto, sabiendo que la mayoría de los vecinos están presentes.

Desde aquí, yo recomiendo a todos los vecinos que lean esto, que tengan cuidado y que anden con cuidado por la zona exterior de la urbanización.

Vado

Es necesario comentar, que ya tenemos vado, y este año (el 2015) ya está pagado por un importe total, incluyendo la placa, de 111,51 €. Se van haciendo cositas, aunque faltan muchas. Con el vado, nos da derecho a que multen a quien aparque delante, pero el ayuntamiento no tiene grúa.

Reunión de vecinos.

Hola de nuevo a todos:

El martes, día 1 de septiembre, hay una reunión de vecinos. Sería importante que viniese el mayor número de propietarios, se tratarán asuntos importantes sobre el futuro de nuestras viviendas. El único punto del día es la caída de piedras de la fachada.

Es importante que vengáis, para que veáis lo que hay, de primera mano, sin necesidad de leer ni el blog, ni las actas.

Me gustaría invitar a esta reunión al presidente, para que nos diga él mismo, qué es lo que pasa, lo que ocurre y cuales son las soluciones. (Supongo que como siempre, delegará)

Un saludo a todos.

CAÍDA DE PIEDRAS DE FACHADA

En la noche del viernes para el sábado han caído dos piedras de la fachada del bloque 2, en la parte trasera. Han sido de las de arriba, de las del segundo piso.

Hay que tener cuidado al andar alrededor de la fachada.

QUERIDOS VECINOS

Buenas de nuevo a todos. Hoy no voy a escribir de la promotora, no voy hablar de la presidencia de la Comunidad, ni de los problemas de la urbanización. Voy a escribir, más bien criticar sobre los vecinos, de nosotros mismos como Comunidad.

Arreglo de iluminación.

Este fin de semana, me he llevado una sorpresa, eso sí ha sido agradable a medias. Se ha arreglado la iluminación en la zona exterior de la urbanización. El viernes a la noche parecía otra cosa, no es sin tiempo después de varios meses, parece que las cosas se han hecho con prisas. Ayer, ya había un par de bombillas que no funcionaban, así como la rampa exterior de la derecha, que estaba el magnetotérmico bajado, por lo que debe existir un corto. Aún así, hay que tener en cuenta, que en los sótanos aún hay bombillas que no funcionan. Como algunos cortos en el bloque 2 (la entrada no tiene ni una sóla luz funcionando y algunas luces funcionan a todas horas así como alguna luz de emergencia que también está seguido funcionando hasta que se le acaba la batería y así que carga de nuevo, otra vez, con esto lo único que se consigue es que acabe cascando), en las zonas comunes, y algunas bombillas fundidas en el bloque 1. Pero ánimo, ya se ve a quien hay que tener contento.....a los que dan las autorizaciones para las reuniones de vecinos.

Electricidad. Memoria de Calidades y Reglamento.

MEMORIA DE CALIDADES Y REGLAMENTO

Hola de nuevo a todos:

En esta entrada voy a hablar sobre las memorias de calidades de la instalación eléctrica y sobre el cumplimiento del reglamento, dando un par de ejemplos.

Arreglo de iluminación de sótano

Desde hace unos días, se han estropeado todas las luces del sótano -1, sólo funcionaban 3 bombillas, las dos de la entrada del garaje y la última de la salida al sótano -2. Ayer se ha arreglado la iluminación en el sótano -1. Estamos en Julio y es verano, está la gente de veraneo y es necesario dar una buena imagen para poder pedir las autorizaciones para el momento de las reuniones de vecinos. La zona entre los dos edificios, ha echado más de 7 meses sin iluminación. (No he mirado si a día de hoy funciona, anteayer no funcionaba ni una sola luz)

Instalaciones y mantenimientos

Hola de nuevo a todos.

En esta nueva entrada quiero hablar de los mantenimientos del punto 2 del acta de la junta ordinaria celebrada el 14/03/2015,

Grupo de Whatsaap

Hola, me gustaría informaros a todos que existe un grupo de Whatsaap de la comunidad. Todos los que quieran participar que se pongan en contacto mediante este blog o por correo electrónico: urbanizacionalhambramino@gmail.com

Un saludo y buen día.

Suma y sigue (IBI)

El nuevo tema de nuestra querida y amada promotora es el IMPAGO del IBI, cosa que aunque la ley marque que lo tiene que pagar ella, resulta que al mostrarse insolvente, (y eso que ha hecho pagos a la Comunidad en reiteradas ocasiones desde el 2010, a saber para qué) la responsabilidad de dicho pago es cosa de los propietarios.

Declaración de intenciones

Hola a todos los vecinos.

Empiezo con esta nueva entrada aclarando los motivos que me han llevado a la creación de este blog.

Llevamos un tiempo luchando por una serie de deficiencias que vienen acaeciendo en nuestra comunidad de propietarios. Soy consciente de que algunas personas o no los ven o no quieren verlos. Esta es una situación injusta para los que vivimos aquí todo el año, tenemos serios problemas de humedades por filtración en garajes, la máquina del aire no funciona correctamente en el bloque uno, se caen las piedras de la fachada, se nos inunda el sótano cada vez que hay una lluvia repentina, una tormenta fuerte o simplente se va la corriente y llueve (cosa poco habitual en donde residimos, claro está!!!!!), además de las zonas de la urbanización que están sin acabar.

Presentación

Hola a todos los propietarios y los que no son propietarios de una vivienda o local en la Calle Granada, 55 de Miño en A Coruña.

Soy un propietari@ de una vivienda en dicha urbanización. En esta primera entrada, os voy a intentar explicar el motivo por el cual publico y publicaré a partir de hoy entradas en este blog.